Q	購入から入居まではどのくらいかかるの？
Ａ	物件や契約内容にもよりますがおおよそ最短で1か月程です。ご契約後、住宅ローン手続き、残代金のお支払い、住民票や給付金の各種申請、お引越しの手続きなどがございます。大変目まぐるしく、忙しくなりますが1から10まで当社スタッフが全力でお客様をサポートいたします。

売却の際にかかる費用は？売れなかった場合にかかる費用は？

Ａ

売却の際にかかる費用は主に仲介手数料、抵当権の抹消費用、所得税（売却益が発生する場合）などがあげられます。

また、売却まで至らなかった場合に物件の査定費用や広告代、手数料について当社から請求することはございませんので

ご安心してご相談くださいませ。

査定はどうやってやるのですか？

Ａ

「机上査定」「訪問査定」の2種類からお選びいただけます。「机上査定」では対象不動産の周辺地域の過去の成約事例や、市況をもとに

査定金額を算出いたします。こちらのメリットは1日ほどで査定金額をご提示できますのでまずはご自身の不動産の

おおよその価格が知りたいという方におすすめです。

「訪問査定」は実際に対象不動産（部屋の状態や道路と敷地の関係等）を拝見させていただき精度の高い査定金額をご提示することが可能です。

具体的に売却をお考えの方におすすめです。

任意売却や買い替えはできるの？

Ａ

当社では任意売却も買い替えもご提案可能です。　そもそも任意売却とは住宅ローンが残っている状態でも、金融機関の合意を得て家と土地を売却できる方法です。

売却は住宅ローンが残っている状態だと通常は売却することができません。

ただ、中には家を購入する際には想定できなかった思わぬアクシデントで、住宅ローンの支払いが苦しくなりやむを得ず家の売却を検討されている方もいらっしゃると思います。

こちらのメリットは債権者からの最終手段として所有不動産が競売にかかる前に少しでも任意売却により高く売却する・通常の仲介での売却方法と

同じなのでご近所の方にばれにくい等のメリットがございます。

また、現在居住中の不動産を売却し、次の不動産へ居住するいわゆる買い替えの際に使用することができる「住み替えローン」もご提案可能です。

まずはお気軽に現時点でのご意向をお聞かせください。お客様のライフプランのお役立てになりましたら幸いです。

近所の方にばれたくないのでインターネット掲載やチラシ等の広告は行わずに売却できますか？

Ａ

もちろん可能です。当社は秘密厳守でお客様に合わせた売却プランをご提案いたします。

チラシやインターネット掲載以外の方法であれば不動産会社が所有する買主（買いたい方）のリストから個別にご提案を

させていただいたり、あるいは不動産会社から買取してもらうという方法がございます。

Q	実際に物件を見に行きたいけど見学料や費用はかかるの？
Ａ	実際に物件をご契約いただくまで何件も何度も見ていただいても費用は掛かりませんのでご安心ください。